이제 슬슬 날이풀리고 곧 결혼의 계절이 다가 옵니다. 현재는 부동산 경기가 꽁꽁 얼어붙었는데요. 결혼시즌이 다가 오고 이사 시즌이 겹치게 된다면 부동산이 조금은 살아나지 않을까 싶습니다.
어쨋든 신혼부부들의 경우 주택을 구매하기 위해 자금조달을 해야 하는데 관련 상품 에 대해서 궁금해 하시는 분들이 상당히 많이 있을거라고 생각이 듭니다. 저의 경우 최초주택이 아니긴 하지만 내생애최초주택자금대출 조건이 될 수 있습니다.
이부분이 어떻게 되는지 지금부터 함께 확인을 해보도록 할게요.
내생애최초주택자금대출 이 디딤돌 대출로 변경이 되었는데요. 일단 조건을 보시게 되면 신청대상은 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다. 대신 최초주택구매자의 경우에는 7천만원 이하면 됩니다. 그리고 무주택 세대주 여야 하는데요.
여기서 무주택 이라고 한다면 한때 집을 소유하고 있었다고 하더라도 현재는 없어야 합니다. 만약 있다고 하더라도 대출실행일로 부터 3개월 이내에 처분이 가능한 경우에는 신청이 가능하다고 해요. 또한 처분 주택이 6억원 이하여야 한다고 하며 85제곱미터 이하여야 하는 조건이 붙게 됩니다.
일반적으로 내생애최초주택자금대출 조건 을 찾으시는 분들은 신혼부부들이 많이 있습니다. 일단 조건은 앞에 말씀드린것과 같습니다.
현재 소유 집이 없어야 하고 최초주택구매일 경우에 7천만원 이하의 연소득이고 세대주 이면서 세대원이 모두 무주택이여야 합니다. 예외 규정이 있긴 한데 위 그림을 참고 하시구요. 조건 자체는 상당히 단순 합니다 ^^
그리고 소득 수준에 따라 만기별 금리가 달라지는데요. 부부합산 소득이 2천만원 이하, 2~4천만원, 4~6천만원 등의 경우에 따라 발생하는 금리가 달라집니다.
그리고 다자녀가구 이거나 다문화 그리고 생애최초주택구입자나 신혼부부의 경우 금리우대가 가고 청약통장을 보유하고 있어도 우대를 받을 수 있다고 합니다. 상당히 많은 금리 우대가 있으니 다 챙겨보시길 바랄게요.
근로소득의 경우 소득금액증명원, 원천징수영수증 등 필요한 부분이 몇가지 있습니다. 발급받기는 쉬운 부분이고 소득 증명도 쉬운 부분이기 때문에 생애최초주택자금대출 조건 을 보실때 핋히 챙겨야 하는 부분 이기도 하죠.
국내 시중은행에서 신청이 가능하며 한도는 주택담보가치의 최대 70%까지 이용을 할 수 있다고 해요. 최대 금액은 2억원을 넘지 못하게 되구요.
기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 이용을 할 수 있으며 원리금균등분할상환이나 원금균등분할상환 만을 이용할 수 있으며 거치기간은 최대 1년까지만 할 수있다고 합니다. 그외 자세한 사항은 은행등에 확인을 해보시고 정확히 가능한지 미리 판단을 하신 다음에 내생애최초주택자금대출 을 이용하시길 바랄게요!
